Project Description
美國德州DFW未來城別墅社區
位於全美第四大都會區中心位置★約台幣1,104萬起
★開發商提供3年包租代管/每年固定投資回報。
★開發商提供3年包租期結束後原價回購機制。
★開發商提供建設期間固定投資收益。
★贈送價值29,360美元裝修及家電升級。
★購房享1,000美元優惠或等值美國來回機票。
售價：US$345,000~$365,000
(約台幣1,104萬~1,168萬) 匯率1:32計算
城市：德州．克勞利 Crowley
類型：聯排別墅
所有權年限：永久產權
預計完工日：2025年Q4
樓高：雙層別墅
戶數：第Ⅱ期13戶(總體304戶)
房型：3房2.5衛、4房3.5衛
土地面積：130m²~163m² (約39.3坪~49.3坪)
建築面積：179m²~211m² (約54.1坪~63.8坪)
備註：附雙車位
鄰近交通：
● 克勞利圖書館-1.1KM
● 沃爾瑪超級購物中心-5.4KM
● AMC Burleson 14電影院-7.4KM
● Best Buy 3C賣場-8.3KM
● Kohl’s百貨公司-8.3KM
● 沃思堡Spinks機場-8.6KM
● 克勞利獨立學區-9KM
● 德克薩斯健康休古利醫院-9KM
● Sam’s Club會員制量販店-9.8KM
● 南橡樹高爾夫和網球俱樂部-12.2KM
● 沃思堡市中心-29KM
● 艾靈頓市中心-44KM
● 達拉斯市中心-77KM
物件介紹
德克薩斯州簡稱德州，是全美國土地面積和人口第二大的州，位於美國中南部地區，在全美的50州中GDP增長排名第二、工作增長排名第一。另外德州是美國7個不徵收個人所得稅的州之一，亦無企業所得稅。
DFW大都會區由美國兩大城市達拉斯(Dallas)與沃斯堡(Fort Worth)組成，是全美第四大都會區，擁有23家財富500強企業總部，此外，台灣著名企業如：台積電、仁寶電腦、台達電子、緯創等均在此設廠。擁有四大產業支柱－金融、科技、製造、航空，創造40萬就業群體，產業豐富，未來向南發展趨勢明顯。
項目地處DFW大都會區中心－塔蘭特郡(Tarrant County)的克勞利 (Crowley)， 與達拉斯相鄰，形成DFW最核心的商業經濟中心。位於IH-35貿易走廊沿線、臨近Chisholm Trail Parkway高速、20號高速，交通便利。項目周邊基礎設施完善，15分鐘車程內美食餐廳、超市、購物中心一應俱全，30分鐘車程內，大學及學院共有14所。
DFW未來城別墅社區建案總佔地36,725坪，由304戶聯排別墅所組成，其中機構持有220套，另84套開放個人投資者購買，目前在售Ⅱ期共13戶，3房戶型11套，4房戶型2套，每戶皆配有雙車位，全室裝修配套升級，並採用智能家居設備。建築週期18個月，開發商提供建設期間收益，及3年包租，每年固定淨回報收益，簽約時可以選擇3年包租期結束後原價回購方案。
付款流程
1) 簽約後3天內支付定金US$10,000。
2) 簽約後1個月內支付40%首付款。
3) 尾款60%(扣除定金)於交房前可選擇貸款或全額付款。
※仲介服務費為總價2%。
建案進度
