Project Description
柬埔寨R&F CITY金邊中心城精品住宅
金邊洪森大道上首席國際花園大城★約台幣300萬起
售價:約US$100,000~$250,000
(約台幣300萬~750萬) 匯率1:30計算
城市:金邊 Phnom Penh
類型:精品住宅
所有權年限:永久所有權
預計完工日:陸續完工交房中
房型:1~3房
單位:55㎡~130㎡ (約16.6坪~39.3坪)
樓高/戶數:A區9棟/B區11棟,每棟皆為33F/共5,237戶
備註:車位共4,098個 (可另購或租賃)
鄰近交通:
● 巴戎醫院-步行10分鐘
● 皇家法律經濟大學-車程4分鐘
● 金邊國際學校ISPP-車程8分鐘
● 國家使管區BKK1-車程9分鐘
● PH ECO炳發國際商城(在建)-車程9分鐘
● 獨立紀念碑-車程11分鐘
● 永旺購物中心-車程12分鐘
● 金界娛樂城NagaWorld-車程13分鐘
● 金邊大皇宮-車程14分鐘
● 奧林匹克運動場-車程15分鐘
● 皇家火車站-車程16分鐘
● 金邊國際機場-車程35分鐘
物件介紹
柬埔寨位於東盟的核心位置,貫穿東南亞經濟共同體,東邊鄰近越南,西邊與泰國為鄰,北方緊鄰著寮國,首都為金邊,也是柬埔寨最大都市,更是政治、經濟、工業、文化、交通、旅遊中心。在東南亞發展中國家的强勢帶動下,柬埔寨的國際化發展令人矚目,每年都吸引著國内外數以百萬計的人口創業、就業,迅速帶動發展,連續5年GDP增長超過7%。
金邊中心城位於莫尼旺大道、王家軍大道、洪森大道的三線交匯處。北靠國際使館區(BKK1),南鄰首都重點建設的ING CITY,距離金邊國際新舊機場僅10公里,是未來國際新城的核心。便捷繁華的交通樞紐,帶來了城市發展的蓬勃生機,物件所在區域生活十分便捷,匯聚各國特色美食、購物中心、國際學校等,未來增值潛力大,可謂地利優勢突出。
項目打造56萬平方米的國際花園大城,是金邊目前最大規模的開發項目,革新金邊傳統居住形態,3萬平方米超大空中花園社區景觀園林,以中庭劃分為A區和B區,每棟三梯八戶,南北朝向佈局,棟距達50-70米,戶戶通風採光佳,園區內採用人車分流設計,居住環境更安全舒適。社區大門處兩排商店街則是C區,配套齊全,應有盡有,時尚便捷就在家門口。社區內配備高端招待會所,以及健身房、國際標準泳池、兒童戲水池、籃球場、羽毛球場、網球場、慢跑道、兒童遊樂場及綜合活動場地等,並採用國際專業物管模式,通過星級智能化系统,營造放心安全、便捷舒適的智慧社區。
付款流程
付款方式 | 一次性 | 半年分期 | 一年分期 | 二年分期 | 按揭貸款 | |
付款折扣 | 82折 | 85折 | 86折 | 9折 | 85折 | |
認購定金 (同時簽定認購書) |
海外買家:2,000美金 | |||||
首期款(一期) 簽訂認購書後10天內支付同時簽署購房合約 |
10% (含定金) | |||||
首付款(二期) 簽約後1個月內付款 |
90% | - | 10% | |||
簽署買賣合約後 |
3個月內 | - | 40% | 30% | 20% | 20%同時辦理按揭 |
6個月內 | 50% | 剩餘部份每季度支付20% | 剩餘部份每季度支付10% | - | ||
9個月內 | - | |||||
12個月內 | ||||||
24個月內 | - |