Project Description

美國德州The Ivy District萊斯學府別墅社區

鄰近世界頂級藤校萊斯大學★約台幣1,229萬起

★開發商提供3年包租代管/每年固定投資回報。
★開發商提供3年包租期結束後原價回購機制。
★開發商提供建設期間固定投資收益。
★精裝修,限時免費贈送部份家電。

售價:US$384,000起
(約台幣1,228.8萬起) 匯率1:32計算

城市:德州.皮爾蘭 Pearland
類型:聯排別墅(4~8聯排)
所有權年限:永久產權
預計完工日:2025年Q2
樓高:雙層別墅
戶數:46戶
房型:3房2.5衛、4房3.5衛
建築面積:192m²~212m² (約58坪~64坪)
備註:附雙車位

鄰近交通:
● 影溪市場購物中心-1.1KM
● HCA休士頓皮爾蘭醫院-1.6KM
● Sam’s Club會員制量販店-2.5KM
● H-E-B大型超市-3.6KM
● 沃爾瑪超級購物中心-3.9KM
● Silverlake Village購物中心-4.4KM
● 皮爾蘭市中心-13.5KM
● TMC德州醫療中心-17.5KM
● 休士頓大學-17.7KM
● William P. Hobby機場-18.7KM
● 萊斯大學-19KM
● 休士頓市中心-21.5KM
● NASA太空城-36.7KM
● 喬治·布希洲際機場-51.4KM

物件介紹

德克薩斯州簡稱德州,是美國經濟增長引擎,擁有55家世界500強企業總部,也是全美面積和人口第二大州,2022年德州人口突破3,000萬,每年增長率均大幅領先全美平均水準,預計2045年成為全美人口第一大州。

休士頓(Houston)為全美第四大城市,德州的第一大城,2022年總人口約230萬人。休斯頓大都會區,生活成本遠低於全美平均,家庭收入中位數卻高於全美平均,人口就業持續雙增長,租賃市場需求旺盛,租金持續上漲。

萊斯學府位處大休士頓都會區,休斯頓南部布拉佐里亞郡(Brazoria)的皮爾蘭(Pearland)常春藤區(Ivy District),被評為該州最安全的城市之一,也是大休士頓都會區最富裕城市之一。國家統計局數據顯示,德州醫療中心有40%的職員在皮爾蘭居住置業。

萊斯學府緊鄰8號環線和288高速公路,距離休斯頓市中心、頂尖藤校萊斯大學和德州醫療城僅約15分鐘車程,周邊商業配套成熟,大型連鎖超市、餐飲皆在步行範圍內可達,車程10分鐘內還有多間大型購物商場、醫療、教育、公園、湖泊及高爾夫球場等。

萊斯學府擁有完善社區管理服務,提供4~8聯排別墅外觀設計,配有雙車位車庫,內部全室精裝修,限時免費贈送部份家電(包括雙開門冰箱、微波爐、洗碗機、一體式烤箱電磁爐)。建築週期15個月,開發商提供建設期間收益,及3年包租,每年固定淨回報收益,簽約時可以選擇3年包租期結束後原價回購方案。

付款流程

1) 簽約後3天內支付定金US$10,000。
2) 簽約後1個月內支付40%首付款。
3) 尾款60%(扣除定金)於交房前可選擇貸款或全額付款。
※仲介服務費為總價2%。

建案進度

6%進度
點我報名一對一諮詢

將此消息分享出去吧!請選擇分享平台:

※免責聲明:本網頁資訊內容均由開發商/發展商/經紀商所提供,所包含之所有資料,包括文字、圖表、相關網站或其他項目僅供參考用途,並僅作廣告宣傳用途,且僅包含基本信息。本公司在編制網頁資訊內容時,已採取謹慎態度並力求準確,儘管如此,資料內容可能會因開發商/發展商/經紀商的修改而有所變更,本公司保留權利不時或隨時,通知或不通知的情況下,對此網頁所含內容和信息作出修改或改變任何內容。菲爾資產對上述資料之最新性,可靠性,正確性或完整性不作任何擔保,保證或證明,並明確表明不會對該網頁資料內之任何內容和信息而引起的任何索賠、損失、損害負賠償責任;不對任何第三方的索賠、損失或損害負賠償責任。投資者有責為此網頁所含內容和信息自行進行審慎調查,或向獨立法律或相關專業人士咨詢意見,並在此告知投資者任何投資皆涉及商業風險。
● 任何形式的投資均須承擔風險,包括損失全部投資本金的風險,此類投資活動不適合所有人群。
● 本投資為海外投資,而海外投資須承擔額外的金融,監管和法律風險,建議投資者事先對投資進行必要的調查研究。