諾博樺園別墅社區Ⅱ期菲爾地產2024-10-29T12:41:21+08:00 Project Description SOLD OUT 泰國曼谷諾博樺園別墅社區Ⅱ期 近廊曼機場低密度別墅★送家具套裝★約台幣737萬起售價:฿7,759,000~฿9,946,000 (泰銖) (約台幣737萬~944.8萬)匯率1:0.95計算 地區:曼谷 Bangkok 類型:獨棟/聯排別墅 所有權年限:租賃權90年(每30年續租一次) 預計完工日:已完工! 樓高/戶數:雙層別墅/共123棟 房型:獨棟4房2廳3衛/聯排3房2廳3衛 土地面積:166.4m²~238m² (約50.3坪~71.9坪) 使用面積:148m²~182m² (約44.77坪~55坪) 備註:附雙車位 ※90年租賃產權,續租手續費用簡單清晰 ※地契附加抵押登記,海外買家所有權100%受保障 鄰近交通: ● 7-11-步行1分鐘 ● BTS Saphan Mai站–車程6分鐘 ● Big C美食廣場-車程7分鐘 ● CGH賽麥醫院-車程10分鐘 ● The Walk購物中心-車程16分鐘 ● 時尚島購物中心-車程17分鐘 ● 廊曼國際機場-車程18分鐘 ● 泰國農業大學-車程18分鐘 ● 曼谷哈羅國際學校-車程20分鐘 ● 賽瑞佛野生動物園-車程23分鐘 ● 夢幻世界樂園-車程27分鐘 ● 曼谷市中心-車程35分鐘 ● 蘇萬那普國際機場-車程35分鐘 物件介紹諾博樺園別墅社區位於曼谷北部的瓦差拉鵬(Watcharapol)的賽邁區(Sai Mai),鄰近曼谷廊曼機場,車程約18分鐘,物件地點遠離繁囂,交通位置卻又十分便利,距離素坤逸線新橋站(Saphan Mai)車程約6分鐘,周邊配套各種便利設施,學校、社區購物中心、超市和許多百貨商場。 賽邁區(Sai Mai)是當地非常熱門的住宅區。在Sai Mai路及Sai Mai-Watcharapol地區一帶,新住宅項目數量不斷增加。不少大型開發商亦宣佈在該區啟動低層住宅/別墅項目,反映出該地區的住宅需求。相比於市區,諾博樺園同等面積的別墅項目要經濟便宜得多,因此深受懂得Work-Life Balance的外國人喜愛。 諾博樺園別墅社區Ⅱ期為低密度屋苑式管理别墅,有獨棟別墅和聯排別墅兩種類型,每戶均設有私人小花園,並提供24小時保全及影像監控,設有門卡安保系統,確保業主人身及財產安全。會所內設有長25m的戶外游泳池、獨立兒童泳池、健身房。 針對泰國法律海外買家無法直接購買別墅,「諾博樺園」特設租賃業權,但它不同於市面上的一般租賃業權,具有如下幾個明顯優勢:業主將以個人身份持有最多90年的租貸業權,租賃期內可持有100%業權並受到保障,續租手續費用簡單清晰列明合約內,地契附加抵押登記,並註明買家是此物業第一債權人,買家可於租賃期內自由轉讓予泰國及海外市場。 付款流程1) 訂房時支付定金10萬泰銖。 2) 預定後7天,支付總價15%首付款。 3) 預定後30天,支付總價15%工程款。 4) 交房時支付總價70%尾款。 ※仲介服務費為總價2%。 建案進度 100%進度將此消息分享出去吧!請選擇分享平台: ※免責聲明:本網頁資訊內容均由開發商/發展商/經紀商所提供,所包含之所有資料,包括文字、圖表、相關網站或其他項目僅供參考用途,並僅作廣告宣傳用途,且僅包含基本信息。本公司在編制網頁資訊內容時,已採取謹慎態度並力求準確,儘管如此,資料內容可能會因開發商/發展商/經紀商的修改而有所變更,本公司保留權利不時或隨時,通知或不通知的情況下,對此網頁所含內容和信息作出修改或改變任何內容。菲爾資產對上述資料之最新性,可靠性,正確性或完整性不作任何擔保,保證或證明,並明確表明不會對該網頁資料內之任何內容和信息而引起的任何索賠、損失、損害負賠償責任;不對任何第三方的索賠、損失或損害負賠償責任。投資者有責為此網頁所含內容和信息自行進行審慎調查,或向獨立法律或相關專業人士咨詢意見,並在此告知投資者任何投資皆涉及商業風險。 ● 任何形式的投資均須承擔風險,包括損失全部投資本金的風險,此類投資活動不適合所有人群。 ● 本投資為海外投資,而海外投資須承擔額外的金融,監管和法律風險,建議投資者事先對投資進行必要的調查研究。 Related Projects 【已出租】 昇陽十里華朝南好屋 Gallery 【已出租】 昇陽十里華朝南好屋 8 5 月, 2024 | 0 Comments 荻窪光榮華廈 Gallery 荻窪光榮華廈 5 3 月, 2024 | 0 Comments Parkway獨棟別墅 Gallery Parkway獨棟別墅 15 1 月, 2024 | 0 Comments 台中11期|大毅一遇 Gallery 台中11期|大毅一遇 28 12 月, 2023 | 0 Comments Allegra Zetland Gallery Allegra Zetland 28 8 月, 2023 | 0 Comments 【已出租】昇陽十里華黃金店面 Gallery 【已出租】昇陽十里華黃金店面 9 5 月, 2023 | 0 Comments