台北房價高杜拜2倍！3千萬台幣只能買21坪
講到杜拜，馬上讓人連想帆船飯店、石油富豪等奢華印象，但你相信嗎？台北的房價竟然比杜拜還貴了兩倍！根據國際地產顧問公司調查，如果以100萬美元（約台幣3,000萬）來算，在台北市只能買21坪左右，但相同價格在杜拜卻能買43坪。房產業者分析，台灣房價高已是不爭的事實，加上公設比超過3成，買家能買到專屬的坪數相對有限。
根據萊坊全球100大國際城市豪宅指數調查，100萬美元在摩納哥僅能買到5坪，為全球豪宅價格最高的城市；香港也僅能買到7坪，為亞洲豪宅價格最貴的地方。至於台北市則能買到21坪，為亞洲豪宅價格第5高的城市，僅次於香港、新加坡、上海及東京；反觀豪奢印象濃厚城市杜拜，卻能買到的43坪豪宅，較台北市多出一倍。
4成台灣富豪在海外置產
另外，最新「財富報告」指出，全球超級富豪擁有雙重國籍或第2本護照約占36%，且有29%超級富豪想要擁有雙重國籍或第2本護照；且全球富豪持有海外住宅的比率高達42%，其中沙烏地阿拉伯、阿聯的富豪在海外置產比率超過7成最高，亞太地區則以印尼富豪最多，香港富豪居次，台灣富豪約40%排名第3。
台灣富豪為偏好買進房地產的國家，中國無論在投資、移居都是重要選項，占比近3成。主因中國經濟崛起後，提供台灣人越來越多的就學、就業、婚姻、養老等機會。
不過，去年全球豪宅市場進入轉折點，僅微幅上漲約1.3%，是2012年以來漲幅最小的一年；其中，台北市則微跌1.5%，漲幅最大的是菲律賓馬尼拉約11.1%。報告指出，馬尼拉因豪宅供給不足、經濟成長快速、加上外商投資積極，使得豪宅價格上揚約11.1%，為去年全球豪宅漲幅最大的城市。
對於今年全球豪宅市場表現，中國資本管制的衝擊逐漸被消化，加上各國管制態勢已嚴，市場漸趨穩定，紐約、倫敦止跌可期，溫哥華更因跌深而反彈約3%，而馬德里、柏林也將持穩、小漲6%。由於金融市場波動大，建議海外投資應同時把貨幣匯率因素列為關鍵策略。
16%台灣富豪願加碼豪宅
調查指出，未來一年台灣富豪願意加碼買進豪宅的比率僅16%，為全亞洲最低；以此推估，預測台北市豪宅將有250戶的潛在需求，若與近幾年年平均交易戶數220戶來看，加上遞延買盤，預估今年豪宅交易價量尚屬平穩。
